Дело № 2-7607/2022

УИД 23RS0047-01-2022-006502-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                         19 июля 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                    Канаревой М.Е.

при секретаре                      Разумовской С.Д.

    с участием прокурора         Плетневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердобинцевой Д. И. к Бычкову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику    о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: истец и ответчик, который был вселен в вышеуказанную квартиру. В настоящее время ответчик уже длительное время - около года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место в г. Ростов-на-Дону. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать какие- либо отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.11.2021.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Из пояснений истца следует, что в данной квартире зарегистрированы: истец и ответчик, который был вселен в вышеуказанную квартиру. В настоящее время ответчик уже длительное время - около года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место в г. Ростов-на-Дону. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать какие- либо отношения, все отношения с ним прекращены.

В материалы дела представлен акт о не проживании от 09.02.2022, согласно которому Бычков С.В. в указанной квартире не проживает, личных его вещей не обнаружено, спальных и иных признаков, указывающих на фактическое проживание по данному адресу не имеется.

Кроме того, имеются письменные показания соседей по квартире истца д. 5 о том, что Бычкова С.В. в течение года не видели.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, которая показала суду, что является соседкой истца по квартире. Уже больше года не видела Бычкова С.В. Скандалов между истцом и ответчиком не было.

Оценивая собранные по делу доказательства, показания свидетеля, суд пришел к выводу, что регистрация Бычкова С.В. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в доме не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием спорного жилья, ответчик фактически прекратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ч. 1 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

                                                              решил:

Признать Бычкова С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Бычкова С. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со для изготовления мотивированного решения.

                                                              Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено     25.07.2022 г.     Судья: подпись

Копия верна: судья

                       секретарь